売地 南都留郡鳴沢村 － 住宅用地

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価格 440万円 最適用途 住宅用地
交通 富士急行 / 河口湖駅 徒歩11000ｍ
所在地 山梨県南都留郡鳴沢村－
土地面積 公簿 483.00㎡ 坪数 146.10坪 坪単価 3.02万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 20%／40%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 富士急行 / 河口湖駅 徒歩11000ｍ
    その他交通 -
    所在地 山梨県南都留郡鳴沢村－
    物件種目 売地
    価格 440万円 坪単価 3.02万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 管理費：18,000円/年
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    土砂災害警戒区域（イエローゾーン）
    【共用施設】テニスコート
    【積立基金】１㎡×１，０００円（購入時）
    【管理費】建物建築時は、建築延べ面積により

    管理費が加算されます。また、定住者は管理費が２０％加算されます。
    【その他の制限】自然公園法（富士箱根伊豆国立公園内普通地域・富士山景観形成地域）・京王富士スバル高原別荘地管理規約の遵守
    土地面積 公簿 483.00㎡ 坪数 146.10坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 20% 容積率 40%
    接道状況 北西5.0m 私道 接面18.3m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983369244 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/01 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    マルシゲ不動産　(有)丸茂建築

    交通：
    富士急行／富士山
    住所：
    山梨県南都留郡忍野村内野２０６番地　
    TEL：
    0555-72-9868
    FAX：
    0555-72-9822
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    山梨県知事免許（１）第２５９３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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